🚧 LA GRAN IMPORTANCIA DE LAS NUEVAS VÍAS 16 Y 17 | OBRAS ESTACIÓN DE ATOCHA | MADRID 26 ENERO 2024 🚧

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Nueva visita a la estación de Atocha, que sigue avanzando en esta fase de las obras de remodelación y ampliación. La verdad es que lo grande no ha empezado ni creo que vaya a empezar en breve, pero suceden cosas y eso es lo importante. Además, voy entendiendo mejor las cosas que están pasando y que marcan lo que va a pasar.

Partamos como siempre de la parte norte de la marquesina histórica, que sigue avanzando como se ve en el vídeo. Ya sabéis que se trata de mejorar los accesos desde la Glorieta de Carlos V a la fachada norte de la estación, una mejora para los peatones. Siguen haciendo pilotes en la zona que está más al este, y parece que de momento no han movido más tierra. Al mismo tiempo continúan las demoliciones en el interior, que no se ven pero sí se oyen. De hecho, se oye bien casi en el tramo final del vídeo, así que esperemos que dentro de no mucho retiren la lona blanca del interior.

Siguiendo por fuera, ya se ven algunas vigas de refuerzo colocadas en uno de los dos agujeros que hicieron donde estaba uno de los antiguos parkings de la zona este de la marquesina. Justo debajo ya me dijisteis que estaba el viejo apeadero, y ahora parece que uno de los boquetes va a ser cubierto en breve. El otro por ahora permanece en un estado similar al de hace 2 semanas.

También siguen trabajando tanto en el monumento a las víctimas del 11-M como en las obras de ampliación de la línea 11 de metro. Es una pena no poder echar un vistazo por encima de la valla pero hay mucho tráfico y casi nada de espacio entre la calle y la valla, no me la quiero jugar.

Siguen trabajando en el nuevo parking, que cada vez avanza más hacia el sur. Tanto es así que la antigua calle de acceso a esos parkings inferiores ha desaparecido y ya no se puede grabar nada desde la zona frontal. Pero como se puede ver, siguen colocando vigas, pilares y suelos de hormigón prefabricado.

Y lo más importante es lo que tiene que ver con las vías 16 y 17, nuevas vías de alta velocidad que han de estar terminadas, junto con su andén, para que puedan comenzar las obras de la estación pasante y del nuevo vestíbulo de Méndez Álvaro. Porque ADIF quiere tener 15 líneas operativas y las líneas 14 y 15 dejarán de usarse mientras se construyen esas nuevas infraestructuras. Por lo tanto, es obligatorio que esas dos nuevas vías estén terminadas y en funcionamiento para que pueda comenzar la siguiente fase de la ampliación de la Estación de Atocha.

¡Feliz viernes!

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🚧 MUCHO MEJOR RESULTADO SIN LA GRÚA TORRE | OBRAS DE LAS TORRES COLÓN | MADRID 25 ENERO 2024 🚧

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Nueva visita a las obras de las Torres de Colón que, ahora sí, empiezan a parecerse a lo que tienen que ser cuando terminen la obras. Y es que hace 12 días quitaron la segunda grúa torre que estaba situada sobre la torre oeste y el aspecto ha mejorado mucho. Ojo, a mí sigue sin gustarme la reforma, pero evidentemente las cosas mejoran cuando se van quitando grúas, andamios y demás elementos propios de la obra.

No obstante, aún quedan cosas por hacer tanto en el exterior como en el interior. Porque algo se ve del interior desde determinados lugares del exterior. Me refiero principalmente a los techos del recrecido, donde las 4 plantas van poco a poco pareciendo plantas de oficinas. Desde abajo se puede ver como las 2 primeras plantas ya tienen sus techos casi al completo, mientras que están trabajando en la tercera y cuarta planta. Es una de las labores fundamentales para que el edificio de oficinas pueda estar operativo.

Menos se ve del interior de las torres antiguas, donde apenas se atisba algo de movimiento. Es posible que ahí estén más avanzados, pero es imposible saberlo porque aparentemente nadie publica fotos del interior, ni Mutua Madrileña ni la constructora. Por lo tanto, habrá que esperar a que lleguen los nuevos inquilinos, que está por ver quiénes serán.

Falta todavía por terminar de revestir ese núcleo de ascensores y escaleras de la fachada norte. Está claro que siguen avanzando pero cada 2 semanas de visita, los progresos no parecen demasiado evidentes. Falta también algún cristal por poner, pero posiblemente se puedan contar con los dedos de las manos. Así que creo que en marzo o abril podrían haber acabado esta obra de reforma, pero no hay confirmación oficial de ningún tipo. Solo son suposiciones mías.

¡Feliz jueves!

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🔥 MADRID ACELERA: EL EMOCIONANTE REGRESO DE LA FÓRMULA 1 A LA CAPITAL CON ESTE RECORRIDO A PIE 🔥

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Era un secreto a voces pero ya se ha confirmado de forma oficial: el Gran Premio de España de Fórmula 1 se celebrará en Madrid a partir de 2026. En un acto celebrado en IFEMA se ha dicho no solo esto, sino que se han dado datos del futuro circuito, cuyo trazado no es aún definitivo, y se ha dicho que el contrato se firma por un período de 10 años. Si todo va bien, seguro que habrá prórrogas y veremos este gran espectáculo en Madrid durante mucho tiempo.

Yo he querido aprovechar la oportunidad para hacer el recorrido del circuito a pie. Al menos la parte que se puede hacer a pie, y todo eso basándonos en lo que han dicho que será el trazado. Por lo tanto, es posible que haya modificaciones durante los próximos meses hasta que la FIA lo homologue. Luego tendremos que ver los primeros movimientos de tierras en la zona que está al norte de la M-11 y que darán salida a las obras de construcción de esa parte del circuito.

Un recorrido que me ha llevado bastante tiempo realizar y que los coches de Fórmula 1 harán en algo más de un minuto y medio. Yo he necesitado de algo más de 45 minutos para dar toda la vuelta, pero es normal porque a pie se va mucho más despacio. Ha merecido la pena, y no deja de suscitarme dudas el tema de las rotondas o ciertas conexiones actuales. Creo que tendrán que realizarse muchos cambios en los próximos 2 años para que el circuito se adapte a las exigencias de esta prestigiosa competición.

Toda la zona del recinto de IFEMA está hecha pero habrá que hacer algunos cambios. He podido pasar por allí, desde la zona de los accesos al norte, para los pabellones 7 a 10, y he podido llegar hasta el acceso sur, donde se situará la línea de meta, la zona de boxes y demás elementos. Muchas rectas, muchas curvas y muchos elementos que harán de Madrid un gran premio excepcional.

¡Feliz miércoles!

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🚧 YA HAY FECHA DE CIERRE PARA EL CORTE INGLÉS | OBRAS MÉNDEZ ÁLVARO | MADRID 23 ENERO 2024 🚧

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Nueva visita a Méndez Álvaro y con noticias importantes en lo referente al centro comercial que El Corte Inglés aún tiene en la zona. Ya hay fecha para su cierre definitivo: 29 de febrero. La noticia salió hace unos días en diversos medios de comunicación y es algo oficial. Así que se da otro paso para su posterior demolición, punto que aún no tiene fecha de inicio pero no creo que tarde mucho en llegar.

Después del cierre y la demolición, llegará la construcción de 2 torres de 27 plantas de altura, pero eso es irse muy lejos en el tiempo, teniendo en cuenta que las cosas aquí van muy despacio. Por lo tanto, esperemos un mes y una semana para confirmar dicho cierre y luego esperemos a ver más noticias, no queda otra.

Del resto, ya veis que Retama 3 sigue avanzando y ganando algo de espacio hacia el exterior, con esas extensiones, por llamarlo de alguna manera, que están haciendo en las plantas de la torre propiamente dicha. Es algo que se ve tanto en la fachada norte como en la fachada sur, a modo de balcones o pequeñas terrazas. No creo que tengan esa finalidad pero desde fuera es lo que parecen.

MADNUM sigue recibiendo retoques aunque realmente parece que falta poco por hacer. Imagino que en cualquier momento pueden llegar los primeros inquilinos a la zona de viviendas, que podría ser lo primero en ocuparse. La parte de oficinas dependerá más de cómo esté el mercado, que quizás no esté tan activo como el de viviendas.

El edificio de Acciona sigue avanzando a buen ritmo, 455 viviendas que posiblemente estén listas antes de que termine el año. Se ven avances incluso con el revestimiento, aunque no tengo claro aún cuál será la forma definitiva. Parece que están poniendo un SATE, así se ve en la fachada norte, pero yo no me atrevo a confirmar ese punto. Se instala el aislante sobre el ladrillo, luego una capa de mortero y se le da el acabado que uno quiera. Pero no sé si lo que se ve en el vídeo es SATE o no.

Ya se ven muchos más movimientos en la parcela de propiedad municipal, cerca de la torre Colonial. De hecho se ve una máquina haciendo pilotes junto a la acera que da a la calle. Posiblemente sea la fase previa al vaciado de tierra antes de hacer un edificio con 193 viviendas de alquiler asequible. No sé qué será asequible para el Ayuntamiento, pero debería ser un buen precio para los arrendatarios.

Y finalmente está la carpa sin licencia, montada donde la subestación eléctrica, cerca de las vías del tren. Es raro que la hayan montado y que no tenga licencia del Ayuntamiento, porque para casi cualquier cosa hace falta una licencia. En el edificio donde vivo, para podar los árboles hace falta una licencia, así que para levantar una carpa así… No sé, veremos qué solución se le da al asunto.

¡Feliz martes!

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🚧 NUEVOS SOPORTES PARA LOS REVESTIMIENTOS DE GRANITO | RIBERA DEL CALDERÓN | MADRID 22 ENERO 2024 🚧

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Nueva visita a las obras de la Ribera del Calderón, que avanzan entre una visita y otra, cada 2 semanas, aunque no tengo claro que vayan a buen ritmo. No es una crítica a los trabajadores, a los cuales admiro por trabajar en cualquier circunstancia (hoy hacía bastante frío por la mañana), sino a la falta de los mismos, parece que sigue habiendo muy pocos. Y se ven progresos a pesar de todo.

Lo más interesante está en los nuevos soportes para el revestimiento del muro en el lado que está más pegado al Paseo de la Virgen del Puerto, lado oriental del Manzanares. Han colocado casi todos, si no todos, al norte del Puente de San Isidro, y siguen colocando más hacia el sur. Eso sí, las dos piezas de revestimiento de granito que había hace 2 semanas ya no estaban, así que debo suponer que era alguna prueba.

Se veía algo de movimiento en la zona superior de donde estaban colocando dichos soportes, pero poca cosa. Y había más actividad en lo que se refiere a los paseos del futuro parque, que avanzan poco a poco. Normal que sea poco a poco si en total he contado 6 trabajadores en 3 paseos diferentes, colocando adoquines, que posiblemente los haya a miles. El trabajo es duro, laborioso y tedioso, no entiendo que no pongan a más gente para hacer eso, pero como no se saben los plazos, pues esto es lo que hay.

Donde más avances se ven con respecto a la última visita es en el acceso sur del parque, donde han colocado muchos adoquines entre la zona que delimita el paseo y la pradera donde esperemos que pronto coloquen los primeros árboles. Todo ese adoquinado tiene que ir avanzando hacia el norte y encontrarse con el que están instalando, de este a oeste, al norte de River Park II.

Paciencia, está claro que esta obra tampoco estará para invierno de 2024 (marzo de este año) y habrá que ver si está para la primavera.

¡Feliz lunes!

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